Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain332 m²

Prix/m²1 622 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC71

Contenance332 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770752. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 727 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fissac

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 350 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

19%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

6,69%

Loyer estimé : 1 003 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1000Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

358 m

🚗

Départementale D1000Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

494 m

🚗

Départementale D1000Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

532 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

180 000 €prix moyen

2025

180 000 €

1 622 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 634 EUR/m²843 m2025

1 832 EUR/m²1.3 km2025

131 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics13 · 217 m

Santé6 · 247 m

Commerces2 · 272 m

Enseignement2 · 292 m

Sport/Loisirs2 · 249 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Chantefleurs322 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin355 m · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents

586logements autorisés

47 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement57 m²1