UNE MAISON 5 pièces — 238 100 €
258 RUE MARCEL PAGNOL 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 100 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain877 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH453
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681825. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fissac
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ISLE-D'ESPAGNAC-QUATRE PAVILLONSCars Régionaux 16 - Charente641 m
4 PavillonsCars Régionaux 16 - Charente643 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1000Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D1000Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,8% évolution globale
239 050 €prix moyen
2025
238 100 €
1 875 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2017
240 000 €
1 890 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics24 · 284 m
Santé21 · 424 m
Commerces7 · 441 m
Sport/Loisirs3 · 725 m
Enseignement1 · 558 m
Transports1 · 107 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Cormier1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Cormier1.5 km · Public
Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE
236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
5
49 logements3 315 m²1