UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
401 RUE PIERRE MENDES FRANCE 04130 VOLX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 489 m²
Prix/m²3 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK356
Contenance1 489 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807993. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Volx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Volx (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Volx
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
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CARRETIÈRETRANSAGGLO199 m
CARRETIÈRETRANSAGGLO199 m
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CARRETIÈRETRANSAGGLO248 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D4096Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
3 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé20 · 330 m
Commerces10 · 217 m
Sport/Loisirs8 · 232 m
Enseignement2 · 203 m
Transports2 · 596 m
Tourisme1 · 769 m
Écoles (3)
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Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE872 m · Public
Ecole
Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VOLX
158permis récents
372logements autorisés
28 185 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements216 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1