UNE MAISON 4 pièces — 253 800 €
45 LOT LA POMMERAIE 04130 VOLX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 800 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²2 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK91
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353345. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Volx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Volx (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Volx
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Quatre CheminsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER354 m
Quatre CheminsZOU ! Express354 m
Quatre CheminsZOU ! Proximité360 m
4 CHEMINSTRANSAGGLO362 m
4 CHEMINSTRANSAGGLO362 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+49,3% évolution globale
210 913 €prix moyen
2025
253 800 €
2 852 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2020
218 000 €
2 396 EUR/m² +8,0% 2019
201 850 €
2 268 EUR/m² +18,7% 2017
170 000 €
1 868 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics64 · 61 m
Santé29 · 98 m
Commerces10 · 232 m
Sport/Loisirs10 · 401 m
Enseignement3 · 310 m
Transports2 · 272 m
Tourisme1 · 976 m
Écoles (3)
Collège
Collège André Ailhaud423 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE551 m · Public
Ecole
Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET598 m · Public
Permis de construire Commune de VOLX
158permis récents
372logements autorisés
28 185 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements216 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1