UNE MAISON 3 pièces — 150 900 €
3 RUE DES COCCINELLES 03200 ABREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 900 € le 25 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK515
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807611. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abrest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Abrest (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abrest
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Mobivie14
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D906ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Départementale D426Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 900 €prix moyen
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150 900 €
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