Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 300 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain793 m²

Prix/m²2 155 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK517

Contenance793 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro517

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053021. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Abrest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 919 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Abrest (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,511,2 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,611,8 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abrest

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Mobivie14

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

ABREST - LES BIERNETSMobivie192 m

ABREST - MAIRIEMobivie307 m

ABREST - MAIRIEMobivie315 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

310 m

🚗

Départementale D906ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

381 m

🚗

Départementale D906ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

500 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

448 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+30,0% évolution globale

163 900 €prix moyen

2025

185 300 €

2 155 EUR/m² +30,0% Vente actuelle

2023

142 500 €

1 657 EUR/m²

Biens comparables

1 539 EUR/m²345 m2025

1 156 EUR/m²408 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole Primaire89 m · Public

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Ecole primaire Marcel Guillaumin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ABREST

141permis récents

158logements autorisés

18 188 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement135 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements133 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement139 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement110 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 185 300 €