UN APPARTEMENT 2 pièces — 117 500 €
516 CHE DU PILON 06390 CONTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS191
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807575. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Contes Nord et Hameaux
Revenus
25 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Contes (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,720,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Contes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Le PilonZOU ! Scolaire107 m
Le PilonZOU ! Scolaire109 m
Les MouchettesZOU ! Scolaire233 m
Les MouchettesZOU ! Proximité279 m
Le GheitZOU ! Scolaire443 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,1% évolution globale
103 500 €prix moyen
2025
117 500 €
3 357 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2019
90 000 €
2 571 EUR/m² -12,6% 2015
103 000 €
2 943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics53 · 0 m
Santé19 · 224 m
Commerces7 · 168 m
Sport/Loisirs4 · 152 m
Transports3 · 505 m
Tourisme1 · 638 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Varet Montée Masséna969 m · Public
Collège
Collège Vallées du Paillon - Roger Carlès1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire La Vernéa1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ricolfi1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallées du Paillon-R.Carles1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CONTES
292permis récents
457logements autorisés
43 327 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
2 logements291 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
3 logements387 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1