Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 973 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

242 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle BR101

Contenance91 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101453. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 973 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Contes Nord et Hameaux

Revenus

25 940 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 659 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Contes (2025)

15,9 EUR/m²/mois

12,720,0 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

6,43%

Loyer estimé : 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Contes

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat41

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité3

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

La VerneaZOU ! Scolaire284 m

La VerneaZOU ! Proximité286 m

Les GenetsZOU ! Scolaire448 m

Les GenetsZOU ! Proximité461 m

Chemin de l EuzeZOU ! Scolaire714 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

🚗

Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

🚗

Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+42,9% évolution globale

165 750 €prix moyen

2025

110 000 €

2 973 EUR/m² -71,4% Vente actuelle

2022

385 000 €

4 873 EUR/m² +450,0%

2022

70 000 €

3 043 EUR/m² -48,1%

2021

135 000 €

2 250 EUR/m² -15,1%

2019

159 000 €

2 013 EUR/m² -9,1%

2017

175 000 €

2 397 EUR/m² -18,6%

2017

215 000 €

3 525 EUR/m² +179,2%

2016

77 000 €

3 348 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics34 · 9 m

Santé7 · 233 m

Transports4 · 479 m

Commerces2 · 441 m

Sport/Loisirs2 · 361 m

Enseignement1 · 261 m

Tourisme1 · 649 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire La Vernéa242 m · Public

Médico-social

IME Val Paillon445 m · Privé

Ecole

Ecole primaire du Fontanil Contes1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CONTES

292permis récents

457logements autorisés

43 327 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement33 m²1

Permis d'amenager oct. 2025

2 logements291 m²1