Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 321 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 658 m²

Prix/m²3 821 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1389

Contenance604 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1389

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807541. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 395 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boisséjour

Revenus

29 630 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 501 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Ceyrat (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

7,914,8 EUR/m²

3,39%

Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ceyrat

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

T2C46

Arrêts les plus proches

BoisvallonT2C218 m

MatharetT2C239 m

MatharetT2C252 m

BoisvallonT2C280 m

Matussat ChâtaigneraieT2C300 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

435 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,7% évolution globale

305 500 €prix moyen

2025

321 000 €

3 821 EUR/m² +10,7% Vente actuelle

2020

290 000 €

3 452 EUR/m²

Biens comparables

1 100 EUR/m²363 m2025

3 506 EUR/m²563 m2024

91 m²

Services à proximité

Équipements (192)

Santé126 · 88 m

Services publics38 · 92 m

Sport/Loisirs17 · 138 m

Commerces8 · 92 m

Enseignement1 · 464 m

Tourisme1 · 921 m

Transports1 · 923 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Boisséjour479 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Boisséjour569 m · Public

Collège

Collège Henri Pourrat1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CEYRAT

228permis récents

531logements autorisés

51 150 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement37 m²1