UNE MAISON 6 pièces — 227 000 €

26 RUE DE L EGLISE 33210 TOULENNE
Vendu le 04 juin 2025
1 576 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 058 m²
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A448
Contenance1 058 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807515. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 576 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Toulenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
3%Cadres
Population active1 190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulenne (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 1 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulenne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

LangonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault680 m
LangonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault680 m
LangonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault680 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde802 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde802 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m
🚗
Départementale D116E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,7% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
227 000 €
1 576 EUR/m² +43,7% Vente actuelle
2016
158 000 €
1 564 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
227 000 €
1 576 EUR/m²0 m2025
144 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
225 000 €
1 772 EUR/m²890 m2025
127 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
222 000 €
1 362 EUR/m²1.2 km2024
163 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TOULENNE

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439logements autorisés
37 359 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

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