UNE MAISON 6 pièces — 225 000 €

4 ALL BREMONTIER 33210 LANGON
Vendu le 08 avril 2025
1 772 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO362
Contenance796 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro362

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324236. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Extérieur

Revenus

21 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 638
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langon (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
1666 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
800 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde269 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde269 m
LangonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault336 m
LangonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault336 m
LangonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault336 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1562Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,2% évolution globale
215 500 €prix moyen
2025
225 000 €
1 772 EUR/m² +9,2% Vente actuelle
2017
206 000 €
1 622 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
225 000 €
1 772 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
227 000 €
1 576 EUR/m²890 m2025
144 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 115 EUR/m²361 m2025
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LANGON

194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

2

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Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1