UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
673 RUE JULES FERRY 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE198
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807343. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bord des Eaux
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO23
RHDF-62-COM11
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HENIN-BEAUMONT - St Henri - N°780RHDF-62-COM421 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
75 000 €
987 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2020
70 000 €
921 EUR/m² 0,0% 2020
70 000 €
921 EUR/m² -6,7% 2014
75 000 €
987 EUR/m²Biens comparables
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