UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €

337 RUE PIERRE BROSSOLETTE 62110 HENIN-BEAUMONT
Vendu le 15 juillet 2025
911 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE82
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561494. Sources et méthode

Contexte du quartier

987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Administratif

Revenus

17 690 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
27%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
2054 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
981 observations
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TADAO34
RHDF-62-COM13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

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MicheletTADAO161 m
HENIN-BEAUMONT - St Henri - EgliseRHDF-62-COM379 m
Saint-Henri - Quai 1TADAO420 m
TilloyTADAO427 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,8% évolution globale
84 500 €prix moyen
2025
72 000 €
911 EUR/m² -25,8% Vente actuelle
2016
97 000 €
1 213 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
72 000 €
911 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
63 000 €
788 EUR/m²407 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
987 EUR/m²404 m2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT

390permis récents
1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

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