UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €

23 RUE FERNAND TURBANT 62110 HENIN-BEAUMONT
Vendu le 19 juin 2025
1 671 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²1 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE176
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059795. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bord des Eaux

Revenus

22 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 671
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
2054 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
981 observations
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

TADAO24
RHDF-62-COM11

Arrêts les plus proches

HENIN-BEAUMONT - St Henri - EgliseRHDF-62-COM472 m
MicheletTADAO486 m
Saint-Henri - Quai 4TADAO494 m
HENIN-BEAUMONT - St HenriRHDF-62-COM497 m
HENIN-BEAUMONT - St Henri - N°780RHDF-62-COM497 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+81,4% évolution globale
105 125 €prix moyen
2025
127 000 €
1 671 EUR/m² -18,8% Vente actuelle
2023
156 500 €
1 841 EUR/m² +133,6%
2019
67 000 €
882 EUR/m² -4,3%
2015
70 000 €
921 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
1 671 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
987 EUR/m²111 m2025
76 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
183 000 €
2 205 EUR/m²42 m2025
83 m²
Voir

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99 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement82 m²1
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