UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
6 RUE PROSPER MERIMEE 37600 LOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO823
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro823
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Loches (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain20/10/2012 - 20/10/2012
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D764Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D764Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D764Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 888 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics10 · 209 m
Santé1 · 583 m
Transports1 · 637 m
Permis de construire Commune de LOCHES
180permis récents
405logements autorisés
27 359 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
38 logements2 984 m²1