UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
32 LES FOURNEAUX 37600 FERRIERE SUR BEAULIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C154
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535501. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrière-sur-Beaulieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ferri�re-sur-Beaulieu (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrière-sur-Beaulieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
374 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
388 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
501 m 🚗
Départementale D764Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,9% évolution globale
154 500 €prix moyen
2025
171 000 €
1 693 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2019
138 000 €
1 366 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics14 · 482 m
Santé4 · 811 m
Commerces3 · 869 m
Sport/Loisirs2 · 639 m
Transports2 · 708 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Près Verts1.2 km · Public
Médico-social
IME Les Althéas-ADAPEI 371.5 km · Privé
Permis de construire Commune de FERRIERE SUR BEAULIEU
20permis récents
20logements autorisés
2 621 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2017
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement131 m²1
Permis de construire janv. 2017
1
1 logement115 m²1