UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
2 RUE DE LA VIORNE 37600 BEAULIEU-LES-LOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB535
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092320. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-lès-Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-l�s-Loches (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-lès-Loches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Saint-JacquesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41835 m
Saint-JacquesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41846 m
Saint-JacquesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41846 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Santé11 · 495 m
Services publics11 · 186 m
Commerces6 · 330 m
Sport/Loisirs1 · 829 m
Transports1 · 421 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BEAULIEU-LES-LOCHES
42permis récents
46logements autorisés
4 584 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement99 m²1