UN APPARTEMENT 3 pièces — 166 520 €
2 IMP DE LA GRANDE BLEUE 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 520 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE496
Contenance9 828 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806471. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 576 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE7
Arrêts les plus proches
TahitiKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE176 m
Les SablettesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE240 m
TahitiKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE249 m
Les SablettesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE251 m
La BergerieKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE548 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,6% évolution globale
155 182 €prix moyen
2025
193 500 €
4 962 EUR/m² +16,2% 2025
166 520 €
4 270 EUR/m² +344,1% Vente actuelle 2025
37 500 €
-80,4% 2025
191 380 €
4 785 EUR/m² -5,5% 2025
202 510 €
6 137 EUR/m² -1,7% 2025
206 100 €
5 153 EUR/m² +0,5% 2025
205 100 €
5 128 EUR/m² +14,2% 2024
179 600 €
5 282 EUR/m² +24,7% 2023
144 000 €
5 333 EUR/m² -16,3% 2023
172 000 €
5 059 EUR/m² -32,8% 2023
256 100 €
2 152 EUR/m² +700,3% 2023
32 000 €
-77,9% 2023
145 000 €
4 265 EUR/m² -25,6% 2023
195 000 €
5 000 EUR/m² +25,8% 2023
155 000 €
4 697 EUR/m² -46,3% 2023
288 800 €
7 600 EUR/m² +33,7% 2022
216 012 €
5 539 EUR/m² +60,0% 2022
135 000 €
5 000 EUR/m² -4,9% 2022
142 000 €
5 259 EUR/m² -10,1% 2022
158 000 €
5 852 EUR/m² +1,8% 2022
155 270 €
4 705 EUR/m² +158,8% 2022
60 000 €
1 500 EUR/m² -60,3% 2022
151 000 €
4 441 EUR/m² -7,7% 2021
163 665 €
4 814 EUR/m² +2,3% 2021
159 965 €
4 210 EUR/m² +503,6% 2021
26 500 €
-83,9% 2021
164 300 €
4 108 EUR/m² +10,4% 2021
148 830 €
4 651 EUR/m² +170,6% 2021
55 000 €
1 774 EUR/m² -63,1% 2021
149 000 €
4 382 EUR/m² -0,7% 2021
150 000 €
4 286 EUR/m² +15,3% 2021
130 150 €
4 820 EUR/m² -24,2% 2021
171 590 €
4 516 EUR/m² +0,9% 2021
170 000 €
5 152 EUR/m² +50,5% 2021
112 950 €
4 183 EUR/m² -58,9% 2020
275 000 €
3 481 EUR/m² +129,2% 2020
120 000 €
3 529 EUR/m² +122,2% 2020
54 000 €
1 800 EUR/m² -68,2% 2020
170 000 €
5 000 EUR/m² +18,5% 2020
143 400 €
4 218 EUR/m² +9,8% 2020
130 580 €
3 841 EUR/m² -12,0% 2019
148 400 €
3 905 EUR/m² +17,0% 2019
126 800 €
4 696 EUR/m² -3,7% 2019
131 610 €
5 062 EUR/m² -51,1% 2019
269 000 €
7 079 EUR/m² +67,1% 2018
161 000 €
4 128 EUR/m² +26,2% 2018
127 565 €
3 271 EUR/m² +9,6% 2018
116 410 €
4 311 EUR/m² -53,2% 2018
249 000 €
3 152 EUR/m² +69,4% 2018
147 000 €
4 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics21 · 248 m
Commerces6 · 67 m
Tourisme4 · 425 m
Santé3 · 67 m
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1