UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
5127 F RES ROSE DES SABLES MAS INGRIL 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD190
Contenance14 829 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300012. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 697 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE6
Arrêts les plus proches
La BergerieKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE247 m
La BergerieKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE255 m
TahitiKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE554 m
TahitiKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE634 m
Les SablettesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE953 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+23,1% évolution globale
135 115 €prix moyen
2025
180 000 €
4 500 EUR/m² +500,0% 2025
30 000 €
-80,6% 2025
155 000 €
5 962 EUR/m² 0,0% 2025
155 000 €
4 697 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2025
195 000 €
4 875 EUR/m² +13,8% 2024
171 400 €
6 592 EUR/m² +3,9% 2024
165 000 €
5 323 EUR/m² -9,9% 2024
183 100 €
7 042 EUR/m² +2,3% 2023
179 000 €
4 475 EUR/m² +8,6% 2023
164 780 €
6 338 EUR/m² -6,9% 2022
177 000 €
6 808 EUR/m² +96,7% 2022
90 000 €
3 462 EUR/m² -34,3% 2022
137 000 €
5 269 EUR/m² -18,9% 2021
169 000 €
4 447 EUR/m² -15,5% 2021
200 000 €
6 061 EUR/m² -5,2% 2021
211 000 €
5 275 EUR/m² +98,5% 2020
106 300 €
4 088 EUR/m² -35,1% 2020
163 745 €
4 094 EUR/m² +138,2% 2019
68 750 €
3 274 EUR/m² +164,4% 2019
26 000 €
-80,4% 2018
132 500 €
5 096 EUR/m² +65,6% 2018
80 000 €
2 000 EUR/m² -64,9% 2018
227 740 €
4 217 EUR/m² +33,8% 2018
170 190 €
5 157 EUR/m² +467,3% 2018
30 000 €
-81,8% 2018
164 830 €
4 995 EUR/m² +4,1% 2017
158 300 €
4 797 EUR/m² -8,5% 2017
173 000 €
5 242 EUR/m² +37,3% 2017
126 000 €
4 065 EUR/m² +0,8% 2017
125 000 €
2 315 EUR/m² -8,8% 2016
137 000 €
5 269 EUR/m² -16,9% 2016
164 825 €
4 121 EUR/m² -4,1% 2016
171 960 €
4 299 EUR/m² +329,9% 2015
40 000 €
1 905 EUR/m² -76,5% 2015
170 000 €
3 148 EUR/m² -0,9% 2014
171 600 €
5 200 EUR/m² +693,3% 2014
21 630 €
+232,8% 2014
6 500 €
-93,6% 2014
102 000 €
4 857 EUR/m² -8,8% 2014
111 820 €
4 301 EUR/m² -4,1% 2014
116 600 €
3 644 EUR/m² -20,3% 2014
146 250 €
3 656 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics21 · 12 m
Commerces7 · 172 m
Tourisme4 · 94 m
Santé3 · 12 m
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
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1
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Declaration prealable sept. 2025
2
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1 logement130 m²1
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2
1 logement1