UN APPARTEMENT 2 pièces — 151 010 €
9207 RES L ALBATROS 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 010 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK207
Contenance1 842 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662747. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE8
Arrêts les plus proches
Port Rive EstKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE152 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE290 m
Port de PlaisanceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE321 m
Avenue VaubanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE620 m
Avenue VaubanKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE623 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-11,5% évolution globale
82 359 €prix moyen
2025
100 000 €
3 571 EUR/m² +1 566,7% 2025
6 000 €
-95,1% 2025
122 000 €
4 519 EUR/m² +1,9% 2025
119 700 €
5 700 EUR/m² +49,6% 2025
80 000 €
-29,8% 2025
114 000 €
4 222 EUR/m² +356,0% 2025
25 000 €
-80,1% 2025
125 515 €
4 483 EUR/m² -9,7% 2025
138 980 €
3 564 EUR/m² +247,5% 2025
40 000 €
-73,5% 2025
151 010 €
4 576 EUR/m² +655,1% Vente actuelle 2024
20 000 €
-42,9% 2024
35 000 €
-76,7% 2024
150 000 €
3 333 EUR/m² +400,0% 2023
30 000 €
-72,4% 2023
108 800 €
4 030 EUR/m² +2,6% 2023
106 000 €
5 048 EUR/m² +231,3% 2022
32 000 €
-77,1% 2022
140 000 €
2 979 EUR/m² +12,0% 2022
125 000 €
4 630 EUR/m² +13,3% 2022
110 350 €
4 087 EUR/m² -2,5% 2022
113 150 €
4 191 EUR/m² +182,9% 2021
40 000 €
-50,0% 2020
80 000 €
2 963 EUR/m² +166,7% 2019
30 000 €
-66,0% 2019
88 200 €
3 267 EUR/m² -17,2% 2018
106 500 €
3 944 EUR/m² +432,5% 2016
20 000 €
+233,3% 2016
6 000 €
-77,8% 2016
27 000 €
-62,5% 2016
72 000 €
2 667 EUR/m² -20,0% 2015
90 000 €
2 308 EUR/m² -33,3% 2015
135 000 €
5 000 EUR/m² +19,5% 2014
113 000 €
3 424 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics19 · 34 m
Santé5 · 481 m
Commerces2 · 453 m
Sport/Loisirs2 · 276 m
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1