UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €
67 RUE ARISTIDE BRIAND 16800 SOYAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW194
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806409. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soyaux Sud
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Soyaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soyaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-31,1% évolution globale
111 333 €prix moyen
2025
93 000 €
1 257 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2018
106 000 €
964 EUR/m² -21,5% 2014
135 000 €
1 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics80 · 139 m
Santé53 · 246 m
Commerces13 · 519 m
Sport/Loisirs9 · 514 m
Enseignement7 · 413 m
Transports1 · 684 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupéry448 m · Public
Ecole
école élémentaire Jean Moulin496 m · Public
Médico-social
Etablissement expérimental Entr'Actes ADAPEI de Soyaux531 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie829 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard849 m · Public
Permis de construire Commune de SOYAUX
174permis récents
306logements autorisés
23 277 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1