UN APPARTEMENT 2 pièces — 213 350 €
135 RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 350 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BK21
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804601. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 1
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
r. du Fbg du TempleTransilien;TER;RER34 m
BellevilleTransilien;TER;RER43 m
r. de la PrésentationTransilien;TER;RER44 m
r. Louis BonnetTransilien;TER;RER47 m
BellevilleTransilien;TER;RER48 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+204,8% évolution globale
286 176 €prix moyen
2025
213 350 €
8 890 EUR/m² +77,8% Vente actuelle 2025
120 000 €
8 571 EUR/m² -51,0% 2025
245 000 €
9 074 EUR/m² +60,0% 2024
153 100 €
9 006 EUR/m² -53,6% 2024
330 000 €
8 250 EUR/m² +72,8% 2023
191 000 €
9 095 EUR/m² +33,6% 2023
143 000 €
8 938 EUR/m² -74,9% 2022
570 800 €
11 192 EUR/m² +280,5% 2022
150 000 €
10 000 EUR/m² -77,9% 2022
680 000 €
10 625 EUR/m² +385,7% 2022
140 000 €
11 667 EUR/m² -34,5% 2022
213 682 €
8 903 EUR/m² +25,7% 2021
170 000 €
8 947 EUR/m² -29,2% 2021
240 000 €
11 429 EUR/m² -66,4% 2021
713 810 €
11 330 EUR/m² +213,1% 2021
228 000 €
10 364 EUR/m² -62,7% 2021
611 950 €
9 562 EUR/m² +118,5% 2021
280 120 €
10 774 EUR/m² +16,2% 2020
241 000 €
8 926 EUR/m² -75,9% 2020
1 000 000 €
11 364 EUR/m² +59,0% 2020
629 000 €
10 845 EUR/m² +76,2% 2019
357 000 €
7 596 EUR/m² +69,7% 2019
210 430 €
8 417 EUR/m² +72,5% 2018
122 000 €
7 625 EUR/m² -11,9% 2018
138 500 €
8 147 EUR/m² -52,2% 2018
290 000 €
2 458 EUR/m² +100,0% 2018
145 000 €
6 042 EUR/m² -26,0% 2018
196 000 €
9 800 EUR/m² -2,0% 2017
200 000 €
9 091 EUR/m² -62,3% 2017
530 000 €
9 298 EUR/m² +307,7% 2016
130 000 €
8 667 EUR/m² -10,3% 2016
145 000 €
8 529 EUR/m² +222,2% 2016
45 000 €
3 750 EUR/m² -71,0% 2016
155 000 €
7 045 EUR/m² -59,8% 2015
385 300 €
7 555 EUR/m² -18,0% 2015
470 000 €
7 344 EUR/m² +46 900,0% 2015
1 000 €
29 EUR/m² -99,8% 2015
488 000 €
7 746 EUR/m² +364,8% 2015
105 000 €
8 750 EUR/m² +50,0% 2015
70 000 €
3 684 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5570)
Services publics2540 · 27 m
Commerces1161 · 17 m
Santé1126 · 27 m
Transports344 · 37 m
Tourisme164 · 37 m
Enseignement151 · 126 m
Sport/Loisirs84 · 134 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville127 m · Public
Ecole
E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation130 m · Public
Ecole
E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly219 m · Privé
Lycée
Lycée privé Ozar Hatorah243 m · Privé
Collège
Collège privé Ozar Hatorah243 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
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