UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
14 RUE CIVIALE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BK36
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314386. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 1
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
bd de la VilletteTransilien;TER;RER125 m
BellevilleTransilien;TER;RER143 m
BellevilleTransilien;TER;RER149 m
terre-plein central / du bd de la VilletteTransilien;TER;RER154 m
r. du Fbg du TempleTransilien;TER;RER154 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+4 427,3% évolution globale
277 745 €prix moyen
2025
249 000 €
7 324 EUR/m² +77,9% 2025
140 000 €
5 600 EUR/m² -39,0% Vente actuelle 2025
229 585 €
9 982 EUR/m² +16,1% 2025
197 780 €
8 990 EUR/m² +3 196,3% 2025
6 000 €
222 EUR/m² -98,9% 2024
535 000 €
7 039 EUR/m² +623,0% 2024
74 000 €
6 167 EUR/m² -49,0% 2024
145 000 €
9 667 EUR/m² +22,9% 2024
118 000 €
7 867 EUR/m² -73,2% 2023
440 000 €
9 565 EUR/m² -24,0% 2023
579 200 €
12 067 EUR/m² +27,4% 2022
454 545 €
9 276 EUR/m² -3,9% 2022
473 000 €
10 064 EUR/m² +43,3% 2022
330 000 €
10 000 EUR/m² -26,7% 2022
450 000 €
9 375 EUR/m² +190,3% 2022
155 000 €
5 962 EUR/m² +19,2% 2021
130 000 €
3 095 EUR/m² -59,4% 2021
320 000 €
5 424 EUR/m² -33,2% 2021
479 000 €
9 979 EUR/m² +166,1% 2021
180 000 €
12 000 EUR/m² -40,0% 2021
300 000 €
6 522 EUR/m² -38,7% 2021
489 000 €
10 404 EUR/m² +144,5% 2021
200 000 €
13 333 EUR/m² +145,4% 2021
81 500 €
5 821 EUR/m² -13,3% 2021
94 000 €
-21,7% 2020
120 000 €
10 000 EUR/m² -56,4% 2020
275 000 €
11 000 EUR/m² -38,1% 2020
444 000 €
9 447 EUR/m² -33,5% 2020
667 500 €
9 674 EUR/m² +196,7% 2020
225 000 €
8 333 EUR/m² +33,9% 2019
168 000 €
9 333 EUR/m² -40,0% 2018
280 000 €
8 000 EUR/m² +107,4% 2018
135 000 €
12 273 EUR/m² -54,5% 2018
297 000 €
3 713 EUR/m² -31,9% 2018
436 000 €
8 226 EUR/m² +74,4% 2018
250 000 €
3 289 EUR/m² +16,3% 2018
215 000 €
5 375 EUR/m² -18,9% 2018
265 000 €
9 815 EUR/m² -27,8% 2018
367 000 €
7 490 EUR/m² -23,0% 2017
476 800 €
8 221 EUR/m² +198,0% 2017
160 000 €
6 154 EUR/m² -60,0% 2017
400 000 €
8 333 EUR/m² -9,1% 2017
440 000 €
9 167 EUR/m² +11,2% 2017
395 578 €
8 600 EUR/m² +291,7% 2017
101 000 €
5 316 EUR/m² -62,1% 2017
266 500 €
8 076 EUR/m² +20,5% 2016
221 250 €
6 705 EUR/m² -12,2% 2016
252 000 €
7 636 EUR/m² +44,4% 2016
174 500 €
7 932 EUR/m² +3 072,7% 2016
5 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5317)
Services publics2419 · 13 m
Commerces1100 · 17 m
Santé1081 · 19 m
Transports330 · 40 m
Tourisme153 · 73 m
Enseignement148 · 257 m
Sport/Loisirs86 · 31 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville263 m · Public
Ecole
E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation271 m · Public
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur278 m · Public
Collège
Collège Françoise Seligmann322 m · Public
Ecole
E.M.PU RAMPAL A 5 rue Rampal328 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune