Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 350 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain380 m²

Prix/m²2 346 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A738

Contenance380 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro738

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804288. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 486 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verlinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 673 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Verlinghem (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,917,4 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,416,5 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 1 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verlinghem

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ILEVIA13

RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

VERLINGHEM - FontaineRHDF-59-P292 m

FontaineILEVIA101 m

VERLINGHEM - FontaineRHDF-59-P2103 m

FontaineILEVIA116 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

🚗

Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

238 m

🚗

Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚗

Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,3% évolution globale

251 675 €prix moyen

2025

253 350 €

2 346 EUR/m² +1,3% Vente actuelle

2024

250 000 €

2 688 EUR/m²

Biens comparables

3 343 EUR/m²464 m2025

2 073 EUR/m²575 m2025

110 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Gutenberg454 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie625 m · Privé

Permis de construire Commune de VERLINGHEM

71permis récents

196logements autorisés

19 441 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement172 m²1