UNE MAISON 6 pièces — 228 000 €
1 RUE DU BEAU RANG 59237 VERLINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A503
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934200. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verlinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Verlinghem (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verlinghem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA15
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA127 m
Cheval BlancILEVIA139 m
Cheval BlancILEVIA158 m
Cheval BlancILEVIA191 m
OlympiadeILEVIA339 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-65,9% évolution globale
313 035 €prix moyen
2025
228 000 €
2 073 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
1 818 EUR/m² +29,0% 2024
155 000 €
1 632 EUR/m² -76,8% 2018
669 140 €
3 186 EUR/m²Biens comparables
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196logements autorisés
19 441 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1 logement187 m²1
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1
1 logement183 m²1
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1 logement230 m²1