Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 822 m²

Prix/m²2 351 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV35

Contenance1 352 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804151. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 646 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Commequiers

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

5,53%

Loyer estimé : 1 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

483 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

268 000 €prix moyen

2025

268 000 €

2 351 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 646 EUR/m²671 m2025

2 147 EUR/m²722 m2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics30 · 280 m

Commerces19 · 155 m

Santé18 · 388 m

Enseignement4 · 648 m

Sport/Loisirs4 · 371 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique de la Mélière648 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique de la Mélière648 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de l'Alliance964 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent Notre-Dame1.0 km · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame1.0 km · Privé