Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 155 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain685 m²

Prix/m²2 646 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CB235

Contenance685 m²

Préfixe000

SectionCB

Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290120. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 654 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Commequiers

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 1 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D32Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Départementale D32Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

🚗

Départementale D32Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

460 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

320 155 €prix moyen

2025

320 155 €

2 646 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 941 EUR/m²1.0 km2025

2 351 EUR/m²671 m2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics14 · 162 m

Commerces7 · 549 m

Santé2 · 543 m

Sport/Loisirs1 · 765 m

Tourisme1 · 960 m

Écoles (6)

Collège

Collège Charles Milcendeau1.3 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau1.3 km · Public

Ecole

Ecole maternelle publique de la Mélière1.3 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique de la Mélière1.3 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame1.3 km · Privé