Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 400 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain673 m²

Prix/m²2 147 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW146

Contenance673 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545806. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 422 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau

Revenus

20 490 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 794 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

17%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

6,06%

Loyer estimé : 1 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Notre DameImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO714 m

Notre DameAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent714 m

Notre DameAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent732 m

Notre DameAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent751 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

155 m

🚗

Départementale D1753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

330 m

🚗

Départementale D1753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D1753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D1753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,6% évolution globale

210 200 €prix moyen

2025

225 400 €

2 147 EUR/m² +15,6% Vente actuelle

2014

195 000 €

1 857 EUR/m²

Biens comparables

2 870 EUR/m²406 m2024

4 240 EUR/m²244 m2024

96 m²

Services à proximité

Équipements (240)

Santé118 · 189 m

Services publics64 · 203 m

Commerces31 · 366 m

Sport/Loisirs14 · 209 m

Enseignement11 · 174 m

Transports2 · 654 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique de la Mélière189 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique de la Mélière189 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de l'Alliance250 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique La Croix-Maraud406 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph508 m · Privé