UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €
2 RUE JEAN JAURES 83340 LE LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1107
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 140 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Luc (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luc
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire232 m
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire244 m
College Pierre de CoubertinZOU ! Scolaire363 m
StadeZOU ! Scolaire502 m
StadeZOU ! Scolaire503 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-26,7% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 746 EUR/m² +158,8% Vente actuelle 2024
42 500 €
708 EUR/m² -70,7% 2022
145 000 €
751 EUR/m² +52,6% 2021
95 000 €
1 508 EUR/m² +31,9% 2018
72 000 €
1 756 EUR/m² -38,5% 2017
117 000 €
1 410 EUR/m² -22,0% 2016
150 000 €
1 807 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 931 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès172 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet225 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin377 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin414 m · Public
Collège
Collège Pierre de Coubertin414 m · Public
Permis de construire Commune de LE LUC
252permis récents
990logements autorisés
68 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1