UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €
7 PL PASTEUR 83340 LE LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C826
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro826
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794547. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 140 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Luc (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luc
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
StadeZOU ! Scolaire237 m
StadeZOU ! Scolaire240 m
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire448 m
College Pierre de CoubertinZOU ! Scolaire473 m
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire483 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
425 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+281,9% évolution globale
99 423 €prix moyen
2025
110 000 €
1 833 EUR/m² -42,1% Vente actuelle 2021
190 000 €
2 289 EUR/m² +95,9% 2021
97 000 €
1 702 EUR/m² +27,9% 2021
75 839 €
1 685 EUR/m² -19,3% 2019
94 000 €
1 649 EUR/m² -18,1% 2018
114 787 €
2 014 EUR/m² +53,0% 2016
75 000 €
1 316 EUR/m² +160,4% 2016
28 800 €
640 EUR/m² -11,1% 2016
32 400 €
568 EUR/m² -81,6% 2016
176 400 €
594 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE LUC
252permis récents
990logements autorisés
68 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1