UNE MAISON 5 pièces — 368 900 €
6 ALL JEAN DE LA FONTAINE 42530 SAINT GENEST LERPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 900 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 601 m²
Prix/m²2 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI803
Contenance1 601 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro803
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803750. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Genest-Lerpt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genest-Lerpt
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
SAINT-ETIENNE – STAS11
Arrêts les plus proches
GouttenoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha336 m
GOUTTENOIRESAINT-ETIENNE – STAS337 m
GouttenoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha338 m
GOUTTENOIRESAINT-ETIENNE – STAS362 m
GouttenoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha363 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,0% évolution globale
336 950 €prix moyen
2025
368 900 €
2 145 EUR/m² +21,0% Vente actuelle 2015
305 000 €
1 773 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame125 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur966 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur966 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Côte Durieux1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Côte Durieux1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT GENEST LERPT
198permis récents
474logements autorisés
45 423 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
10 logements792 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1