UNE MAISON 5 pièces — 336 000 €
12 ALL DES COQUELICOTS 33500 ARVEYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL224
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803710. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 910 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arveyres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Arveyres (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arveyres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)5
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Coll. J. AuriacCars Régionaux 33 - Gironde330 m
Coll. J. AuriacCars Régionaux 33 - Gironde330 m
BourgCalibus (Libourne)474 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde485 m
Brondeau du TertreCalibus (Libourne)499 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D18E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
336 000 €prix moyen
2025
336 000 €
2 777 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs8 · 308 m
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Enseignement3 · 338 m
Transports2 · 207 m
Tourisme1 · 366 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Du Bourg341 m · Public
Collège
Collège Jean Auriac399 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire De L'Amitié454 m · Public
Permis de construire Commune de ARVEYRES
113permis récents
173logements autorisés
15 116 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
5 logements548 m²1