UNE MAISON 5 pièces — 107 000 €

70 RUE DE VERNON 27000 EVREUX
Vendu le 31 juillet 2025
1 274 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²1 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO73
Contenance987 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803408. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Filandière

Revenus

18 970 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
37%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 589
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
9346 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
1428 observations
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évreux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)32
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Bois Saint JeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)177 m
Bois Saint JeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)203 m
VernonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)310 m
Modeste LeroyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)354 m
VernonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)381 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
107 000 €prix moyen
2025
107 000 €
1 274 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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90 m²
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86%
UNE MAISON · 5p
108 000 €
1 421 EUR/m²481 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (324)

Santé129 · 149 m
Services publics115 · 179 m
Sport/Loisirs29 · 342 m
Commerces27 · 394 m
Enseignement15 · 316 m
Transports9 · 229 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Maillot316 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis-Modeste Leroy378 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean391 m · Privé
Collège
Collège Jean Jaurès423 m · Public
Lycée
Lycée Louis-Modeste Leroy425 m · Public

Permis de construire Commune de EVREUX

303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1
Permis de construire août 2025

3

3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1