UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €
49 RUE DE VERNON 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 687 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK125
Contenance1 687 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935546. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bohy
Revenus
14 030 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
85%Locataires
62%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)30
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
VernonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)54 m
VernonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)125 m
PasteurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)290 m
PasteurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)348 m
Jules FerryTransurbain (Evreux Portes de Normandie)445 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
1 967 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics126 · 117 m
Commerces29 · 380 m
Sport/Loisirs26 · 95 m
Enseignement11 · 119 m
Transports9 · 190 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Maillot119 m · Public
Ecole
Ecole primaire le Bois Bohy472 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean620 m · Privé
Collège
Collège Jean Jaurès650 m · Public
Collège
Collège Henri Dunant680 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1