UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
45 T RUE DE VERNON 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 556 m²
Prix/m²1 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK53
Contenance2 556 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707066. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bohy
Revenus
14 030 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
85%Locataires
62%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)27
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
VernonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)113 m
VernonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)178 m
PasteurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)244 m
PasteurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)304 m
Jules FerryTransurbain (Evreux Portes de Normandie)513 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (356)
Services publics142 · 140 m
Santé137 · 191 m
Commerces30 · 345 m
Sport/Loisirs27 · 141 m
Enseignement11 · 169 m
Transports9 · 257 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Maillot169 m · Public
Ecole
Ecole primaire le Bois Bohy528 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès651 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean688 m · Privé
Collège
Collège Henri Dunant742 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1