UNE MAISON 4 pièces — 152 900 €
10 RUE JEAN MOULIN 62218 LOISON SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 900 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AD743
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro743
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803401. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Hollandaise et Cité 8
Revenus
19 130 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Loison-sous-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loison-sous-Lens
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SerroënTADAO65 m
SerroënTADAO72 m
AzaléesTADAO287 m
AzaléesTADAO291 m
BertinchampsTADAO345 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
377 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D917Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,8% évolution globale
138 200 €prix moyen
2025
152 900 €
1 757 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2018
123 500 €
1 004 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOISON SOUS LENS
79permis récents
105logements autorisés
9 237 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
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1
1 logement141 m²1
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