UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €
3 RUE HENRI DARRAS 62218 LOISON SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD622
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305330. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Hollandaise et Cité 8
Revenus
19 130 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Loison-sous-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loison-sous-Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
AzaléesTADAO217 m
AzaléesTADAO235 m
Loison-sous-LensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA268 m
Loison-sous-LensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA268 m
Gare 4TADAO299 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,0% évolution globale
191 210 €prix moyen
2025
187 000 €
2 101 EUR/m² -20,3% Vente actuelle 2018
234 630 €
1 923 EUR/m² +54,4% 2014
152 000 €
1 708 EUR/m²Biens comparables
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105logements autorisés
9 237 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
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