UN APPARTEMENT 5 pièces — 300 000 €
46 PL JEAN-JAURES 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle A113
Contenance180 m²
Préfixe825
SectionA
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Julien
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Place Jean JaurèsMarseille58 m
Place Jean JaurèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER69 m
Place Jean JaurèsMarseille80 m
3 Frères BarthélemyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER102 m
3 Frères BarthélemyMarseille102 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
293 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+85,5% évolution globale
181 923 €prix moyen
2025
2 000 €
28 EUR/m² -99,1% 2025
230 000 €
1 230 EUR/m² -23,3% 2025
300 000 €
2 830 EUR/m² +160,9% Vente actuelle 2025
115 000 €
2 949 EUR/m² -28,1% 2025
160 000 €
2 540 EUR/m² +3,9% 2025
154 000 €
2 610 EUR/m² -47,8% 2024
295 000 €
2 783 EUR/m² +68,6% 2024
175 000 €
3 889 EUR/m² -47,0% 2024
330 000 €
3 113 EUR/m² +127,6% 2024
145 000 €
2 417 EUR/m² -14,7% 2023
170 000 €
2 329 EUR/m² +3,0% 2022
165 000 €
882 EUR/m² +33,1% 2022
124 000 €
886 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs36 · 150 m
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Ecole maternelle des Bergers362 m · Public
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune