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Vendu 365 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain59 m²

Prix/m²3 067 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle CD306

Contenance59 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745425. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 067 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Leucate

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

32%Locataires

5%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Leucate (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,115,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,514,2 EUR/m²

4,05%

Loyer estimé : 1 232 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leucate

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Citibus10

Arrêts les plus proches

RépubliqueCitibus126 m

RépubliqueCitibus127 m

EcoleCitibus275 m

La PosteCitibus302 m

La PosteCitibus304 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

538 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

589 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

598 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+102,2% évolution globale

230 429 €prix moyen

2025

365 000 €

3 067 EUR/m² +77,2% Vente actuelle

2024

206 000 €

3 962 EUR/m² -8,4%

2024

225 000 €

1 563 EUR/m² -2,2%

2022

230 000 €

1 533 EUR/m² +76,9%

2019

130 000 €

2 500 EUR/m² -53,0%

2019

276 500 €

2 851 EUR/m² +53,2%

2018

180 500 €

1 719 EUR/m²

Biens comparables

1 700 EUR/m²178 m2025

120 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire André Héléna211 m · Public

Permis de construire Commune de LEUCATE

209permis récents

595logements autorisés

45 710 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement144 m²1