UNE MAISON 5 pièces — 339 500 €
103 RUE DE VERLINGHEM 59890 QUESNOY SUR DEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²2 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL261
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802379. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 572 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
RHDF-59-P23
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Clos Du RivageILEVIA208 m
Clos Du RivageILEVIA227 m
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GareILEVIA383 m
Le PontILEVIA408 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+105,8% évolution globale
252 250 €prix moyen
2025
339 500 €
2 572 EUR/m² +105,8% Vente actuelle 2024
165 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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