UNE MAISON 5 pièces — 179 345 €

5105 AU PECH DE LA MARTINE 11170 SAINT MARTIN LE VIEIL
Vendu le 05 mai 2025
1 309 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 345 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 814 m²
Prix/m²1 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A864
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro864

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802289. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-le-Vieil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Population active86
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-le-Vieil (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Vieil

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
179 345 €prix moyen
2025
179 345 €
1 309 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
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117 m²
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