UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
3 IMP DES ARBOUSIERS 11170 RAISSAC S LAMPY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 114 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WB345
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651787. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Raissac-sur-Lampy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Raissac-sur-Lampy (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raissac-sur-Lampy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 368 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2017
140 000 €
1 197 EUR/m²Biens comparables
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