UNE MAISON 4 pièces — 242 900 €

4 IMP DES MICOCOULIERS 11170 RAISSAC S LAMPY
Vendu le 12 mars 2025
1 959 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 900 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WB232
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816952. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Raissac-sur-Lampy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Population active235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raissac-sur-Lampy (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 975 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raissac-sur-Lampy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+49,9% évolution globale
202 450 €prix moyen
2025
242 900 €
1 959 EUR/m² +49,9% Vente actuelle
2017
162 000 €
1 306 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
242 900 €
1 959 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 468 EUR/m²413 m2025
126 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 368 EUR/m²140 m2025
117 m²
Voir

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