UNE MAISON 4 pièces — 368 950 €
5165 LE GERIPON 48240 VENTALON EN CEVENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 950 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 347 m²
Prix/m²3 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B729
Contenance5 347 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800402. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +115,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ventalon en Cévennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ventalon en C�vennes (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ventalon en Cévennes
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+235,4% évolution globale
248 817 €prix moyen
2025
368 950 €
3 153 EUR/m² +37,9% Vente actuelle 2021
267 500 €
2 786 EUR/m² +143,2% 2017
110 000 €
1 146 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 104 m
Sport/Loisirs2 · 275 m
Santé1 · 246 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VENTALON EN CEVENNES
9permis récents
10logements autorisés
595 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021
2
2 logements1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement52 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement98 m²1