UNE MAISON 5 pièces — 176 000 €
5171 L ISSARTOU 48240 VENTALON EN CEVENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 357 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B920
Contenance1 357 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15548696. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 153 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ventalon en Cévennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ventalon en C�vennes (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ventalon en Cévennes
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
1 467 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VENTALON EN CEVENNES
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