UNE MAISON 5 pièces — 91 000 €
5042 LOU CAMI NALT 48240 SAINT-PRIVAT-DE-VALLONGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C641
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro641
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13830712. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 153 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -73,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Privat-de-Vallongue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Privat-de-Vallongue (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Privat-de-Vallongue
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Mouvement de Terrain18/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 12/10/2014
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-PRIVAT-DE-VALLONGUE - Epicerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport380 m
SAINT-PRIVAT-DE-VALLONGUE - Epicerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport384 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,0% évolution globale
83 750 €prix moyen
2024
91 000 €
850 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2021
76 500 €
715 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 141 m
Sport/Loisirs5 · 146 m
Commerces1 · 340 m
Enseignement1 · 39 m
Tourisme1 · 476 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire25 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIVAT-DE-VALLONGUE
19permis récents
21logements autorisés
1 488 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements184 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement30 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement38 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement49 m²1