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Vendu 298 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 654 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR583

Contenance620 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro583

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800137. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 914 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La Rudelière

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,15%

Loyer estimé : 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33

OLEANE17

Arrêts les plus proches

STRASBOURGImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO38 m

STRASBOURGOLEANE38 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

-62,1% évolution globale

184 323 €prix moyen

2025

55 000 €

-81,6%

2025

298 500 €

7 654 EUR/m² +442,7% Vente actuelle

2025

55 000 €

-78,7%

2025

258 100 €

6 295 EUR/m² +416,2%

2024

50 000 €

-89,8%

2024

490 000 €

7 903 EUR/m² +157,9%

2024

190 000 €

7 308 EUR/m² -47,9%

2023

365 000 €

10 139 EUR/m² +27,8%

2023

285 500 €

1 818 EUR/m² +25,2%

2023

228 000 €

8 769 EUR/m² +406,7%

2022

45 000 €

-8,2%

2022

49 000 €

-75,9%

2020

203 000 €

7 808 EUR/m² +361,4%

2020

44 000 €

-85,2%

2020

298 000 €

5 321 EUR/m² +100,7%

2020

148 500 €

5 304 EUR/m² +642,5%

2020

20 000 €

-89,5%

2019

190 000 €

7 308 EUR/m² -13,6%

2019

220 000 €

5 641 EUR/m² +52,8%

2018

144 000 €

5 538 EUR/m² +55,5%

2018

92 588 €

3 561 EUR/m² -38,3%

2018

150 000 €

5 172 EUR/m² -1,3%

2017

152 000 €

5 429 EUR/m² +25,1%

2017

121 500 €

4 339 EUR/m² -32,5%

2017

180 000 €

6 923 EUR/m² +414,3%

2016

35 000 €

-81,9%

2016

193 000 €

6 655 EUR/m² -67,6%

2014

595 000 €

3 343 EUR/m² +306,1%

2014

146 500 €

5 052 EUR/m² -58,1%

2014

350 000 €

5 645 EUR/m² +41,1%

2014

248 000 €

6 889 EUR/m² +561,8%

2014

37 472 €

-74,2%

2014

145 000 €

5 577 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

231 000 €

6 243 EUR/m²113 m2025

4 722 EUR/m²113 m2025

4 914 EUR/m²367 m2025

43 m²

Services à proximité

Équipements (351)

Services publics142 · 15 m

Santé99 · 97 m

Commerces81 · 44 m

Sport/Loisirs11 · 705 m

Tourisme9 · 127 m

Enseignement8 · 379 m

Transports1 · 740 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau364 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau424 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-elme838 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay852 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de Bourgenay852 m · Privé