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Vendu 211 300 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 914 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

234 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AR970

Contenance717 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro970

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245669. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La Rudelière

Revenus

27 780 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,35%

Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34

OLEANE16

Arrêts les plus proches

ARAGOImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO96 m

ARAGOOLEANE99 m

ARAGOOLEANE102 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

316 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

316 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

301 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

544 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

+151,6% évolution globale

99 042 €prix moyen

2025

211 300 €

4 914 EUR/m² +322,6% Vente actuelle

2025

50 000 €

2 778 EUR/m² -58,3%

2024

120 000 €

3 636 EUR/m² -27,3%

2023

165 000 €

3 837 EUR/m² +200,0%

2022

55 000 €

+103,7%

2022

27 000 €

-88,8%

2022

240 000 €

6 486 EUR/m² +87,8%

2022

127 780 €

5 556 EUR/m² -18,6%

2021

157 000 €

4 026 EUR/m² -24,8%

2020

208 725 €

4 638 EUR/m² +301,4%

2020

52 000 €

-51,9%

2020

108 000 €

4 154 EUR/m² +42,1%

2020

76 000 €

3 040 EUR/m² +58,3%

2020

48 000 €

-41,5%

2019

82 000 €

3 417 EUR/m² +267,7%

2019

22 300 €

-85,1%

2019

150 000 €

3 261 EUR/m² +275,0%

2019

40 000 €

-66,9%

2019

121 000 €

2 814 EUR/m² +86,2%

2019

65 000 €

2 600 EUR/m² -48,8%

2019

127 000 €

1 764 EUR/m² +63,9%

2019

77 500 €

2 348 EUR/m² +25,0%

2018

62 000 €

2 696 EUR/m² -48,8%

2018

121 000 €

2 689 EUR/m² +168,9%

2018

45 000 €

2 500 EUR/m² -66,3%

2018

133 600 €

2 904 EUR/m² +108,7%

2016

64 000 €

2 783 EUR/m² -56,9%

2015

148 500 €

3 228 EUR/m² +127,8%

2015

65 200 €

2 835 EUR/m² +297,6%

2015

16 400 €

-80,5%

2014

84 000 €

3 500 EUR/m²

Biens comparables

3 044 EUR/m²494 m2025

4 238 EUR/m²625 m2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (617)

Services publics234 · 18 m

Commerces201 · 18 m

Santé141 · 47 m

Sport/Loisirs15 · 338 m

Tourisme15 · 228 m

Enseignement9 · 351 m

Transports2 · 805 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Clemenceau347 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau453 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-elme479 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay518 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de Bourgenay518 m · Privé