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Vendu 231 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 243 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS203

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740372. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 914 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

1 935 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,64%

Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33

OLEANE17

Arrêts les plus proches

PLACE DE STRASBOURGOLEANE26 m

PLACE DE STRASBOURGImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26 m

STRASBOURGImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO81 m

STRASBOURGOLEANE82 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+46,2% évolution globale

282 533 €prix moyen

2025

231 000 €

6 243 EUR/m² -75,4% Vente actuelle

2025

940 000 €

9 691 EUR/m² +61,8%

2022

581 000 €

9 525 EUR/m² +120,9%

2022

263 000 €

6 575 EUR/m² -25,9%

2022

355 000 €

5 820 EUR/m² +54,3%

2022

230 000 €

6 216 EUR/m² +109,1%

2019

110 000 €

2 750 EUR/m² -15,4%

2019

130 000 €

3 514 EUR/m² -10,3%

2019

145 000 €

3 021 EUR/m² -46,3%

2018

270 000 €

4 426 EUR/m² +25,6%

2018

215 000 €

3 359 EUR/m² -6,5%

2018

230 000 €

3 770 EUR/m² +15,0%

2016

200 000 €

3 125 EUR/m² +11,1%

2015

180 000 €

2 951 EUR/m² +13,9%

2014

158 000 €

2 590 EUR/m²

Biens comparables

4 914 EUR/m²332 m2025

43 m²

Services à proximité

Équipements (427)

Services publics168 · 15 m

Commerces125 · 77 m

Santé104 · 70 m

Sport/Loisirs11 · 664 m

Tourisme11 · 89 m

Enseignement7 · 445 m

Transports1 · 840 m

Écoles (10)

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Ecole élémentaire publique Clemenceau432 m · Public

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Collège Notre-Dame de Bourgenay776 m · Privé

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay776 m · Privé

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