UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
26 B RUE DU HUIT MAI 1945 86140 LENCLOITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM385
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799893. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lencloître
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lenclo�tre (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lencloître
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne10
TAC5
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Champ de FoireTAC426 m
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Lencloître Champ de foireCars Régionaux 86 - Vienne431 m
Champ de foire (2)Cars Régionaux 86 - Vienne431 m
Champ de FoireTAC433 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
663 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lencloître Nord Vienne839 m ·
Permis de construire Commune de LENCLOITRE
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